一、采购项目概况

1.采购项目名称：大连海事大学学生公寓（一期）建设项目造价咨询服务

2.建设地点：大连海事大学校内

3.项目性质：服务类

4.项目概况：新建大连海事大学学生公寓建设项目（一期）项目，规划用地面积 25772.75平 方米，建设学生公寓2座，即1#楼公寓楼和2#公寓楼，总建筑面积 32864.09平方米，其 中1#楼为15层建筑，建筑物总高54.90米（结构层高度），建筑面积17275.30平方米； 2#楼为8层建筑，建筑物总高30.10米（结构层高度），建筑面积15588.79平方米，两座公寓楼均为二类高层建筑，均设一层地下室，地下室设有人防功能。

5.项目建安费：约14900万元 ，采购预算：19.8万元 。

6.共划分为 1 个标段

9.工期要求：

自合同签订之日起10个日历日内完成。

二、供应商资格条件、能力和信誉要求

本项目响应企业须满足以下条件：

1. 营业执照经营范围包含工程造价咨询业务；

2. 项目负责人须同时具有建设行政主管部门颁发的注册造价师资格和人社主管部门颁发的造价相关专业高级技术职称；

3.本次采购 不接受 联合体响应；

4.其它要求：截至响应截止时间止，未存在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、“信用辽宁”网站失信黑名单、“信用大连”网站大连市重大税收违法案件信息公示平台、“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为信息记录等；

5.允许互跨专业承接同等级业务：否。

三、质量标准

成果文件必须符合现行有效的国家标准和行业规范，为我校该项目的工程造价及时提供正确的市场信息，为我校该项目工程造价提供必要的支撑和依据，提供专业性保障。帮助建设单位提高建设效率、节约建设资金。提高项目的管理水平，控制项目造价，降低项目成本投入，提高经济效益。

四、报名及现场踏勘

1、请点击下方链接报名：https://www.wjx.top/vm/hNWKo6n.aspx，时间为2026年9月28日15：00至9月29日15：00止。如遇问题请联系84729694，曾老师。

2、踏勘

是否集中组织踏勘：否

五、采购控制价和报价说明

1.采购控制价：19.8万元。

2.报价说明：（1）报价要求：固定折扣报价。响应报价是采购范围内全部工作内容的价格体现，包括造价及技术人员的工资、福利、保险、加班费用、车旅费用、提供成果文件的资料费、各种设备使用费及企业管理费、利润、税金、政策性文件规定的费用、响应人为自己的雇员、财产等所做的人身和财产保险的费用等全部费用。响应人应充分估算咨询服务任务所需的人力、物力、财力投入，充分考虑可能的市场风险以及企业所需缴纳的各种税费（如现行的营改增等，结算时不予调整）。同时包含采购文件未列出，但响应人认为完成本项目必须列支的有关费用。响应人要充分考虑上述响应报价应考虑的全部工作内容、与响应报价有关的所有因素、所有费用，在采购文件及合同约定的服务内容及相应风险范围及不可预见风险范围之内不可调整。

（2）采购控制价：咨询服务费参照《辽宁省工程造价咨询企业服务收费管理办法》(辽 价发[2013]005 号)文件规定收费参考标准的基础上报出合理折扣，折扣不得高出最高限价。

（3）按费率报价说明： ①报价方式：详见《辽宁省工程造价咨询企业服务收费管理办法》（辽价发[2013]5 号）文件相关要求。 ②结算方式：最终服务费用 = 工程中标值×标准费率×响应折扣。标准费率参照 15 《辽宁省工程造价咨询企业服务收费管理办法》（辽价发[2013]5号），标准费率及响应折扣在合同约定范围内不得调整。 ③报价限制：响应人的响应折扣报价不得高于最高限价。

六、响应与评审

1.响应：

（1）标书递交时间为2026年9月30日15:00前，地点为：大连海事大学综合楼608房间，联系人：曾老师。

（2）响应文件内容：响应方需提供：响应文件三份（一正两副，具体格式参照附件1：工程相关的服务分散采购响应文件格式）。

2.评审

综合评分法：评审委员会按照综合得分由高至低的顺序推荐两名有排序的成交候选人，得分最高的为第一成交候选人，综合得分相同的以响应报价低者优先。综合评分表详见评审标准（详见附件2：工程相关的服务分散采购评分标准）。

七、履约担保

履约担保的形式：不采用。

八、付款信息

本项目付款由成交人根据约定向采购人上报支付申请，经采购人审核后，最终由采购人支付，成交人须提供抬头为“大连海事大学”的增值税发票，具体开票信息如下：

户名：大连海事大学

账号：316856326082

开户行：中国银行大连高新技术园区支行

统一社会信用代码：12100000422436461A

地 址：大连市甘井子区凌海路1号

九、造价服务内容及范围

（1）依据批复预算及初步设计图纸编制本项目工程费用的最高投标限价及工程量模拟清单，并配合采购人报送相关部门审核等工作。

（4）满足中国建设工程造价管理协会发布编号为:T/CCEAS 008-2026的《建设工程造价咨询成果文件质量标准》文件；

（5）严格遵守《辽宁省建设工程造价管理条例》《大连市建设工程造价计价监督规定》及国家现行相关法律、法规规章、规范性文件及行业规定要求和相应的标准、规范、技术文性要求，造价咨询工作质量符合国家及行业现行相关标准和规范规定；

（6）确保造价成果资料完整、真实、准确、清晰有据，确保工程造价咨询成果不出现重大偏差，工程造价咨询成果能满足建设单位要求并能通过评审。

十、拟采用的详细评审评分办法

综合评分法(详见附件2)。

十一、拟采用的合同格式及专用条款

建设工程造价咨询合同（GF-2015-0212）

十二、管理要求

在服务过程中，成交供应商应加强人员管理，高效高质量高要求地完成项目。服务人员需全力听从学校有关部门领导，配合有关部门工作，服从学校相关规定。